馬總統(tǒng)用3方法 達成「居住正義」

馬總統(tǒng)用3方法 達成「居住正義」

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】總統(tǒng)馬英九、行政院長吳敦義2011年10月3日召開「 黃金十年，國家願景」記者會，說明公義社會、廉能政府兩大願景?？偨y(tǒng)馬英九表示，(1)政府將逐步推動不動產(chǎn)交易實價課稅，並(2)以奢侈稅打擊短期投機，也將(3)持續(xù)增加住宅供給，未來1、2年內推出合宜住宅與社會住宅，落實居住正義。行政院長吳敦義與會補充說，政府對合宜住宅的規(guī)劃，繼新北市林口區(qū)的捷運A7站推出合宜住宅外，9月30日又在板橋區(qū)浮洲推出4.4公頃及6.6公頃、合計11公頃；合宜住宅計畫案共4618戶，其中4032戶是合宜住宅 ，另外有448戶是出租住宅、叫社會住宅。

馬總統(tǒng)在總統(tǒng)府舉行「黃金十年、國家願景」 第二波記者會時指出，不動產(chǎn)交易除落實實價登錄制度，還要逐步推動不動產(chǎn)交易實價課稅，並檢討土地徵收補償相關制度，徵收不隨便啟動；一方面以市價進行協(xié)議價購及市價補償，建立不動產(chǎn)透明公平交易制度，但若要徵收一定要有公益性及必要性，不能隨便徵收土地。

總統(tǒng)說，青年安心成家方案實施很成功，當然會繼續(xù)並擴大實施；在居住正義的實踐方面，會持續(xù)增加住宅供給，並打擊短期投機；而要打擊短期投機要靠奢侈 稅，嚴查人頭交易；但這還不夠，這是消極的，積極的還是要從增加供給來解決。

行政院長吳敦義與會補充說，政府推出新北市林口區(qū)的捷運A7站推出合宜住宅外，又在板橋區(qū)浮洲推出合宜住宅計畫案共4618戶。吳敦義表示，比起林口區(qū)A7的5年不得脫手、5年內出租的社會住宅不能收回的規(guī)定，政府在板橋區(qū)浮洲推出的第二案，延長到10年不能轉手、社會住宅10年內不許收回轉售；加上政府在臺北市及新北市推出只租不售的社會住宅，就可以實現(xiàn)更好的社會正義與居住正義。

總統(tǒng)馬英九表示，政府將透過兩個方式讓房屋供應合理化，尤其是北臺灣地區(qū)的房屋供應，一是增加住宅的供給，二是打擊短期的投機，兩者相輔相成。在公義社會願景當中，馬總統(tǒng)提出六大施政主軸，其中包括居住正義，目標將建立符合社會公義的整體住宅政策，減輕國民居住負擔。